華廈
大里買屋 /
大里買房
-
大里買屋推薦 塗城麗富金城三房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
858 萬 (含車位價) - 參考單價：24.08 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
龍城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗富金城園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：35.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：8.89 坪
- 土地面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：塗城國小/成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：塗城國小/成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「重視通勤與學區」的家庭而言具有不錯吸引力。優點在於總價門檻低且生活機能完善，交通與學區優勢明確，能夠在有限預算下獲得較高的實用坪數。
然而，32 年屋齡與頂樓配置是主要考量點。潛在的漏水風險、維護成本以及爬樓便利性（若無電梯）需納入預算與生活習慣評估。此外，3 房 1 衛的配置建議視家庭成員人數決定是否足夠。
購買建議： 若您預算有限且能接受老屋維護的隱憂，此為值得考慮的入場選項，尤其適合新婚夫妻或剛有小孩的家庭。建議在簽約前務必請專業驗屋人員檢測屋況（特別是頂樓水電與防水），並確認社區管理基金的狀況，以確保未來的居住品質與資產安全。
問與答
大里買屋推薦
大里買屋推薦
陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
大里買屋推薦 陳蓉憙 (花花) 0931192080
我家粉絲團
